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楼市国家统计局发布8月大中城市房价指数太原房价稳中有涨【消息】

发布时间:2020-09-15 12:16:52 阅读: 来源:不锈钢反应釜厂家

9月15日,国家统计局发布《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。山西有太原一市纳入统计。从太原市8月房价数据看,新建商品住宅环比上涨1.9%,同比去年同期上涨9.5%;二手住宅环比上涨1.0%,同比上涨10.1%。

▲七、八月新房价格指数

▲七、八月二手房价格指数

再看看今年7月份的房价数据,太原市新房环比上涨1.2%,同比上涨7.7%;二手房环比上涨1.1%,同比上涨9.5%。

▲七、八月新房价格分类指数

▲七、八月二手房价格分类指数

数据分析:太原90-144㎡房子同比最抢手

从8月份太原销售价格分类指数来看:

新房方面,90㎡及以下的新房环比上涨1.8%,同比上涨8.6%;90-144㎡新房环比上涨1.7%,同比上涨10.6%;144㎡以上新房环比上月上涨2.2%,同比上涨8.2%。

二手房方面,90㎡及以下环比上涨0.9%,同比上涨9.0%;90-144㎡二手房环比上月上涨1.0%,同比上涨12.2%;144㎡以上二手房环比上涨0.9%,同比上涨8.9%。

从涨幅来看,8月太原二手房价格环比涨幅有所下降,从7月的1.1%,下降到1.0%。其中,90㎡及以下二手房环比从1.1%降至0.9%;90-144㎡二手房环比从1.2%降至1.0%;144㎡以上二手房环比从1.0%降至0.9%。而新房环比涨幅有所上升,从7月的1.2%涨至1.9%。其中,144㎡以上的新建住房环比涨幅上升较快,从7月的1.1%升至2.2%。

权威解读:国内大中城市8月房价三个特点

针对《2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了分析解读。

一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

8月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控,努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月略微扩大0.1个百分点;同比上涨0.9%,涨幅比去年同月回落4.1个百分点;1-8月平均,同比下降0.1%,而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨幅比去年同月扩大0.6个百分点;1-8月平均,同比上涨6.2%,涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.5%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

三线城市商品住宅销售价格有所上涨

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个(厦门),比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%(无锡)。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

贴 士

“环比”,就是报告期(例如某月(年)对应上月(年),上月(年)对应前月(年)的逐期之比。

“同比 ”,一般指本年某月的累计指标与上年相同月份的累计指标之间的对比。

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