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上海徐汇区地块出让盛海883亿底价摘下-【资讯】

发布时间:2021-07-15 11:07:35 阅读: 来源:不锈钢反应釜厂家

王露

今日(12月23日)上午,上海公开出让徐汇区一宗商业用地,土地面积1.09万平方米,这也是徐汇区年内最后一宗经营性用地。由于现场没有出现加价,最终地块被上海上海盛海创意产业发展有限公司以底价8.83亿元竞得,楼面价1.67万元/平方米。

出让公告显示,徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-N-1地块东至云谣路,南至黄石路,西至规划十一路,北至规划九路,总出让面积为1.09万平方米,容积率为4.85,用途为商业用地、办公楼。到挂牌截止,该地块的最高报价为8.83亿元。

出让条件要求,在地块地下空间统一建设完成后,再由受让人进行地上部分建设。目前,上海西岸传媒港开发建设有限公司进行地下空间开发,预计2015年12月完工。

最终,经过三次喊价,竞价现场并没有出现加价,上海盛海创意产业发展有限公司以底价8.83亿元揽下徐汇区地块,楼面价1.67万元/平方米。

资料显示,上海盛海创意产业发展有限公司成立于2010年,注册资本1亿元,法定代表人章曦,属于法人独资企业。该公司业务为营房地产开发、经营,实业投资,资产管理,商务信息咨询,文化艺术交流策划(除经纪)地等。

据了解,这也是徐汇区年内继1月27日、2月10日、4月18日后,年内推出的最后1宗经营性用地。2014年,该区共计成交4宗经营性用地,总出让面积4.63万平方米,而最终均底价成交,成交总金额30.77亿元。

市场人士指出,徐汇区的地块以招挂的复合方式出让,多数情况下只有两个房企拿地,房企不会刻意太高报价。

另据上海市规划和国土资源管理局统计数据,12月23日至12月25日三天的时间内,上海总共有25幅经营性用地将要出让,总出让面积达87.1万平方米,起始出让总价达128.3亿元。

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